東南亞投資有何優(yōu)勢吸引眾多企業(yè)在此置業(yè)？
這幾年，全球掀起了一股東南亞投資熱潮，許多大型跨國公司特別是制造業(yè)紛紛投奔東南亞市場，耳熟能詳的有現代汽車、三星，還有國內互聯網巨鱷阿里巴巴和騰訊，分別通過收購和入股方式進入東南亞電商市場…除此之外，還有眾多國內中小型、輕資產企業(yè)和個人投資者也相繼加入到東南亞投資的行列中，東南亞也因此成為了全球各地特別是國人的置業(yè)藍海。
有何優(yōu)勢吸引眾多企業(yè)在此置業(yè)？
1. 勞動力充足且成本低，年輕勞動力幾乎占據了60%，吸引著大量制造業(yè)入駐；
2. 東南亞整體局勢相對穩(wěn)定，為經濟快速發(fā)展提供便利性；
3. 地理位置優(yōu)越，自古是“海上絲綢之路”的重要樞紐，現在又是中國“一帶一路”政策沿線國，受中國文化、經濟輻射影響。
東南亞投資的熱門國家
投資人們國家以越南、泰國、菲律賓、印度尼西亞、柬埔寨、緬甸等經濟高速增長的發(fā)展中國家為主，根據相關調查了解，新興市場對眾多企業(yè)家和個人投資者極具投資吸引力。
越 南
越南擁有人口黃金結構，總人數為9500萬人，其中可勞動年齡人口超過6000萬人。同時，政府積極推行開放透明的貿易自由化政策和對外開放政策，與世界185個國家建立了外交關系：將產品出口到230個國家地區(qū)市場，跟國際組織、國家簽訂了90多項雙邊貿易協(xié)定、60項鼓勵和保護投資協(xié)定、54項避免雙重征稅協(xié)定以及多項雙邊文化合作協(xié)定。
中越經濟關系友好中國是越南的貿易最大合作伙伴，進出口營業(yè)額達730億美金以上，占比越南進出口營業(yè)額的20%；在關鍵領域已有中國企業(yè)入駐，如華為/Oppo（手機）、阿里巴巴（電子商務）、中國遠洋運輸集團（海運）。 設立激勵投資領域，吸引外資入駐在“出口服務生產型、生產服務輔助工業(yè)行業(yè)、協(xié)助中國游客服務、工業(yè)地產、旅游/度假/投資產地、電子商務及FINTECH、商貿、基礎設施、財政--銀行”等眾多領域設立了投資激勵制度。 綜上，今天的越南稱得上是國際投資者的天堂，也是可靠的商業(yè)密集型投資目的地。
? 中國在越南投資須知事項：
1. 在將投資資金轉移到越南之前，需要申請中國政府的海外投資備案；
2. 在開始生產和運營之前，須慎重考慮生產工藝環(huán)保在越南是否能達標，投資者也可以通過入股這些機器、設備、生產工藝等進行投資；
3. 如果是設廠，還需考慮不同園區(qū)設廠涉及的稅費。
泰 國
泰國一向積極參與各種國際經濟活動，其中包括：東盟成員國和創(chuàng)始國之一，加入了亞太經合組織、亞歐會議和世貿組織，屬于經濟積極對外開放國家。同時，優(yōu)越的地理位置使它成為通往印度、緬甸、中國南部（鄰近中國云南）的天然門戶，加上基礎設施的大力發(fā)展，使泰國目前正處于經濟發(fā)展黃金階段。
因此，眾多企業(yè)、個人也都把目光放于此，設立辦事處、公司，建廠，買房投資，發(fā)展旅游業(yè)等等…有機遇也有優(yōu)勢，來此投資的優(yōu)勢有：
1. 可批準注冊的行業(yè)種類豐富
2. 可以任意貨幣進行進出口結匯3. 企業(yè)所得稅：僅20% （亞洲第二低）
而為促進海內外企業(yè)來泰投資，泰國國務院的政府招商引資機構特地成立了投資促進委員會（BOI），主要為這些來泰投資企業(yè)或泰國企業(yè)海外投資提供服務，包括：
? 為申請享受投資優(yōu)惠待遇的項目提供咨詢服務；
? 為聯絡私營企業(yè)、政府單位搭橋梁（如公司注冊、工作證申請）；
? 提供合作伙伴聯系信息、提供科技人才信息認證、提供投資信息和投資培訓等。
泰國BOI涉及的行業(yè)有
第一類：農業(yè)以及農產品加工業(yè)類。
第二類：礦物，陶瓷和基礎金屬類。
第三類：輕工業(yè)類。
第四類：金屬產品，機械設備和運輸工具類。
第五類：電子與電氣業(yè)類。
第六類：化工產品，塑料和造紙類。
第七類：服務業(yè)和公用事業(yè)類。
第八類：發(fā)展科技創(chuàng)新類。
若企業(yè)或個人成功通過泰國BOI的申請之后，還可申請到泰國外商投資法規(guī)定的稅收優(yōu)惠：免企業(yè)所得稅、免機器進口稅、免研究與開發(fā)所需原材料的進口費、免生產出口產品所需原材料的進口費等優(yōu)惠項目。
